贈与サポート

生前贈与の手続について、まずは司法書士にご相談ください。

※初回の無料相談・出張可・土日祝対応OK(要予約)・豊富な実績

生前贈与の手続きをサポートします。
被相続人が死亡する前に自分の財産を人に無償で分け与える行為で、最近増えてきています。
現在の日本では、個人の財産は、各個人の意思により自由に処分できるのが原則です。
生前贈与には、将来負担すべき相続税を抑えるという性質もあります。

【生前贈与の手続き】
当事務所では、不動産についてどの位贈与したらいいのか、後になってトラブルにならないようにするにはどうしたらいいのかなど、ご助言致します。
不動産の生前贈与の手続は、以下のとおりです。

1.贈与契約の締結・贈与契約書の作成

2.贈与による名義変更登記※下記の①~⑤が必要となります。
①贈与契約書
②登記済証又は登記識別情報(権利書)
③贈与者の印鑑証明書
④受贈者の住民票
⑤固定資産評価証明書

3.不動産取得税の納付

4.相続時精算課税制度、夫婦間の特例の利用の申告
※贈与税の申告、納税が必要となります。

贈与の登記手続き費用

基本報酬
54,000円~
(不動産の場所や数、作成する書類の内容により、変わります)
【実費】
登録免許税 固定資産税評価額の2.0%
登記事項証明書(登記簿謄本)取得費用(登記印紙代) 1通につき600円
郵送料・交通費 実費相当
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